On initie avec cet article une série dédiée à la
construction d’une maison individuelle, point par point. Si vous vous lancez
dans un tel projet, suivez-nous pour obtenir tous nos conseils !
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Le terrain, c’est bon, vous l’avez. Les plans ? Aussi,
et c’est heureux. Ils sont indispensables pour déposer votre demande de permis de construire. En effet, grâce aux plans de construction et à d’autres
informations demandées lors du dépôt de la demande, le service urbanisme de la
commune estimera si votre projet est conforme, voire tout simplement
réalisable.
Pour ne pas risquer le refus, on ne saurait trop vous
conseiller de faire appel à des professionnels. Architectes, maîtres d’œuvre, société
spécialisée dans la demande de permis de construire, ils sont nombreux à se
rendre indispensables lorsqu’on initie un projet immobilier. Dans certains cas,
ils vous proposent de se charger intégralement de cette partie administrative
(et souvent rébarbative).
Une fois le dossier envoyé, il va falloir un peu de
patience. D’abord vous attendrez deux mois la réponse de la municipalité,
ensuite vous afficherez votre panneau de permis de construire, et vous
attendrez encore deux mois avant de commencer les travaux. Ce délai servant au
voisinage pour déposer une éventuelle réclamation.
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