jeudi 13 août 2015

Le PEL pour accéder à la propriété

Accéder à la propriété nécessite la plupart du temps d’avoir mis de l’argent de côté pour effectuer un apport personnel lors de l’obtention d’un prêt immobilier. Afin de réaliser chaque mois des économies, des solutions existent, notamment le PEL ou Plan Épargne Logement, afin d’obtenir un emprunt au meilleur taux immobilier pour l’acquisition de sa résidence ou de son appartement. Revenons aujourd’hui sur ce produit d’épargne pouvant donner l’opportunité d’accéder au rêve de devenir enfin propriétaire de son chez-soi.
pancartes money bank
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Commençons par rappeler brièvement ce qu’est un PEL. Ce produit d’épargne ne peut être détenu que par une seule et même personne. Le minimum de versement à l’ouverture est de 225€ et, chaque année, celui-ci doit être approvisionné d’au moins 540€, soit 45€ par mois minimum. Le plafond des dépôts du PEL est estimé à 61 200€, hors capitalisation des intérêts. Le PEL ne peut pas être clôturé avant la date anniversaire des 4 ans et les retraits anticipés entraînent sa clôture. Notons également que le prêt épargne logement qui s'ensuivra ne pourra pas dépasser la somme de 92 000€.

Le plan épargne logement permet d’accéder, depuis le 1er mars 2011, uniquement à la résidence principale. Ceux qui ont été souscrits antérieurement bénéficiaient d'autres possibilités, mais i n’est désormais plus possible de souscrire à un PEL dans le but d’obtenir un crédit immobilier pour une résidence secondaire. Vous pourrez également vous servir de ces économies pour réaliser des travaux de rénovation ou d’extension, pour l’achat d’une place de parking à proximité de votre logement ou pour l’achat de parts d’une société immobilière.

Ce produit d’épargne est avantageux à partir du moment où vous mettez régulièrement des sommes de côté pendant minimum trois ans, car ce sont les intérêts générés qui, au fur et à mesure, vont déterminer le taux d’intérêt de futur emprunt. En effet, le taux d’intérêt change selon la date d’ouverture et de clôture du Plan Épargne Logement.

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